или для представителей собственника, а также для членов семьи
и функциональности пространства, учитывающее потребности каждого члена семьи.
Подготовка
исходно-разрешительной документации
Оформление документации на всех этапах проекта, включая согласование архитектурной концепции проекта, проектной документации.
· Оформление земельно-правовых отношений.
· Подготовка таблицы № 2 (расчёт требуемых мощностей) для реализации Объекта.
· Получение ТУ для инженерной инфраструктуры, вынос коммуникаций.
· Изменение функционального назначения здания и земельного участка.
· Изменение вида разрешенного использования на Объект (при необходимости).
· Получение разрешения на строительство/реконструкция (при необходимости)
Проектирование
· Формирование подробного задания на проектирование.
· Разработка дизайн-проекта.
· Разработка проектной и рабочей документации.
· Визуализации экстерьера и интерьеров.
· Управление всем циклом работ по разработке проектной документации, контроль полученного результата на каждом этапе, включая координацию между собой основного и смежных разделов по всем составляющим проекта (здание, прилегающая территория, инженерные коммуникации
и инфраструктура).
· Формирование ведомости объемов работ.
· Прохождение экспертизы проектной документации (при необходимости)
Формирование
затрат и плана финансирования
· Формирование плана затрат
и плана финансирования
· Подготовка бюджетной оценки по факту утверждения объемов работ (ведомость объемов работ с ценами, сводный сметный расчет).
· Проведение тендерных процедур, выбор исполнителей с учетом оптимизации финансовых условий.
· При необходимости, формирование и реализация стратегии оптимизации затрат, включая изменение стоимости проектных решений
· Формирование графика и плана работ.
Дизайн-проект, проектная и рабочая документация, визуализации фасадов
и интерьеров.
Бюджет реализации проекта.
График реализации.
Разрешение на строительство/реконструкцию (при необходимости).
